Що вигідніше: ремонт чи повний демонтаж із подальшим будівництвом?

Люди часто стикаються з необхідністю ремонту. Будь то житловий або комерційний будинок, завжди постає питання про те, чи варто відновлювати та ремонтувати наявне приміщення чи вигідніше повністю демонтувати конструкцію і вибудувати все з нуля.

Визначальні фактори

Ситуації бувають різними, у зв’язку з чим рішення про демонтаж чи ремонт слід приймати виважено. Існує кілька факторів, які допоможуть вам визначитися:

• Стан будівництва. Перш за все, важливо звернути увагу на фундамент і несучі конструкції будівлі, які визначають його цілісність і стабільність. Якщо «кістяк» знаходиться в досить хорошому стані, то значно вигідніше зробити ремонт.
• Матеріали будівництва та їх енергоефективність. Існують будинки, побудовані з матеріалів з поганою теплоізоляцією. В результаті для створення комфортних умов доведеться провести вдвічі більше робіт, щоб утеплити конструкцію. У такому разі оптимально зробити демонтаж, а потім звести споруду із сучасних та енергоефективних матеріалів. Це може виявитися значно дешевшим.
• Фінансовий бік питання. Вартість ремонту нерідко буває меншою за будівництво з нуля. Однак багато залежить від стану будівлі та обсягу необхідних робіт для відновлення. У ряді випадків вигідніше знести споруду, а потім звести нову будівлю за сучасними технологіями.
• Тимчасовий ресурс. Те, як швидко потрібно провести роботи, часто визначає вибір людей. Для якнайшвидшого результату ми нерідко обираємо реставрацію та ремонт. При цьому тут також має значення обсяг робіт. Часом на реконструкцію йде набагато більше часу, сил і матеріалів.
• Юридичний питання. Залежно від ситуації на будівництво нового об’єкта можуть знадобитися дозволи. Щоб уникнути паперової тяганини, багато хто робить вибір на користь ремонту.
• Екологічний аспект. Під час проведення демонтажних робіт неминуче утворюється дуже багато сміття і пилу. Все це шкодить людям та навколишньому середовищу. З іншого боку, ремонт може стати більш екологічним рішенням, хоч і після нього залишається чимало сміття.

Перш ніж ухвалити остаточне рішення, необхідно продумати всі перераховані вище аспекти.

До чого готуватися при проведенні ремонту та демонтажу

Незалежно від того, чи плануєте ви звичайний ремонт/реконструкцію або демонтаж з подальшим будівництвом, необхідно бути готовим до того, що такі роботи є досить «брудні». В результаті після них залишаються будівельні матеріали, уламки конструкцій, метал, скло, купа пилу, піску та багатьох інших відходів.

Відповідно до актуального законодавства, будь-яке будівельне сміття підлягає утилізації на спеціальному полігоні. Після закінчення робіт або одного з етапів сміття потрібно зібрати, розсортувати, по можливості розфасувати в мішки, а потім вивезти. Виконати цю роботу самостійно може виявитися скрутно (як мінімум, за відсутності відповідного транспортного засобу).

Швидко впоратися з будівельним сміттям після ремонту чи демонтажу допоможе професійна компанія з вивезення відходів. Фахівці також можуть запропонувати якісні та швидкі демонтажні роботи, Що допоможе розпочати будівництво значно швидше.