Які основні фактори, що впливають на вартість демонтажних робіт, і як можна заощадити?

Демонтажні роботи — це найпоширеніший вид робіт, який нерідко проводять мешканці Києва. Існують різні ситуації, коли потрібне проведення демонтажу. При цьому масштаб і складність їх може бути різною, що впливає на кінцеву вартість.

Коли проводять демонтаж?

Демонтажні роботи у Києві потрібні у таких випадках:

• проведення ремонту або реконструкції різних будівель (при необхідності перепланування, при заміні інженерних комунікацій або оновлення будівель та приміщень);
• демонтаж аварійних будівель (це можуть бути будинки, що знаходяться в аварійному стані, старі та непотрібні будівлі, а також підготовка старих об’єктів до нового будівництва);
• підготовка споруд до капітального ремонту (демонтаж конструктивних елементів для подальшої заміни, видалення старого оздоблення та декоративних елементів);
• дотримання екологічних та санітарних норм (демонтаж за наявності в будівлі грибка, плісняви, паразитів, шкідливих та небезпечних речовин);
• зміни у функціональному призначенні об’єктів нерухомості (при переведенні будівлі з житлової в комерційну, промислову чи навпаки);
• видалення тимчасових конструкцій (демонтаж тимчасових будівель, будівельних риштувань тощо);
• зміцнення фундаменту та проведення різних підземних робіт (для подальшої перебудови підвалів, створення підземних парковок та інших інфраструктур).

Демонтажні роботи – це завжди складний процес, який потребує певних знань, досвіду та використання спеціалізованого інструменту. Ці заходи завжди важливо ретельно спланувати, забезпечивши безпеку, дотримання законодавчих норм, а також екологічних вимог.

Від чого залежить прайс?

Ціна демонтажних робіт залежить від ряду факторів, а саме:

• Обсяг та тип виконуваних робіт. Демонтаж буває як повним, і частковим. Наприклад, знесення стіни або будівлі цілком вимагатиме різних вкладень. Таким чином, чим більший обсяг робіт потрібно зробити, тим вищою буде ціна.
• Матеріали. Вони можуть мати різну щільність та габарити. Наприклад, знесення конструкцій з каменю чи залізобетону обійдеться значно дорожче, ніж демонтаж стіни з гіпсокартону чи іншого матеріалу. Крім того, деякі конструкції мають армуюче або інше зміцнення, що ускладнює роботи.
• Використовувані методи та інструменти. У разі масштабних робіт може знадобитися спецтехніка (крани, екскаватори та інші), використання якої передбачає витрати. Крім того, існують сучасні методи демонтажу (гідродемонтаж та інші), які виявляться дорожчими за звичайний механічний демонтаж.
• Умови виконання. На вартість впливає доступність об’єкта, наявність сусідніх будівель/конструкцій, що не підлягають знесенню, а також проведення демонтажу на висоті. Сюди належить можлива наявність небезпечних матеріалів, що здорожує вартість робіт.
• Терміновість виконання робіт. Наявність стислих термінів чи необхідність робіт у нічний час впливають на кінцеву вартість.
• Вивіз сміття та утилізація. Будь-яке будівельне сміття підлягає утилізації відповідно до законодавства. Ціна таких послуг визначається обсягом сміття, якістю сортування та необхідним обладнанням для транспортування.

Щоб заощадити на демонтажі важливо оптимізувати план виконання робіт. Рекомендується зносити лише ті конструкції, які необхідно, уникати роботи з небезпечними матеріалами, наймати надійну компанію та організовувати вивіз та утилізацію сміття. Додатково заощадити допоможе повторне використання деяких будівельних матеріалів.